NL Zuid-Holland Strijen Troelstrastraat 22

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Troelstrastraat

Omschrijving

Bijzonder ruime eengezinswoning met berging en tuin op het zuiden, gelegen op een perceel van 147 m² eigen grond, aan de achterkant met fraai uitzicht. Deze, in 1970 gebouwde, woning laat zich globaal als volgt omschrijven, entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer met plavuizen vloer en sfeervolle openhaard waarvan het schoorsteenkanaal in 2012 nog geveegd is. De eenvoudige keuken is voorzien van een wandopstelling met dubbele spoelbak, badgeiser, afzuigkap en een gasaansluiting. Vanuit de keuken is de gezellige tuinkamer te bereiken. Deze is voorzien van een radiator en zowel aan de boven- als aan de voorzijde van lichtinval. Door middel van een aluminium schuifpui is de tuin te bereiken. Deze is met sierbestrating aangelegd en zeer rustig en zonnig gelegen. Eerste verdieping: overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en badkamer. In de badkamer zijn een douchecabine, wastafel, radiator en tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (Radson 2004). Vierde slaapkamer met groot dakraam. Deze verdieping kan eventueel nog verder vergroot worden door het plaatsen van één of twee dakkapellen, zodat er totaal vijf slaapkamers ontstaan. In de aangebouwde, stenen berging bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen uit 2003/2007, met isolerende beglazing. Deze ruime en degelijk gebouwde woning kan naar eigen smaak naar hedendaagse eisen worden aangepast. Kadastrale gegevens: Gemeente Strijen, sectie N nummer 476, groot 1 are en 47 centiare. Tuinligging: zuid. Maatvoering (indicatief): Woonkamer : 3.62 x 8.10 Keuken : 2.21 x 3.41 Tuinkamer : 4.25 x 4.40 Slaapkamer : 4.00 x 3.62 Slaapkamer : 3.50 x 3.62 Slaapkamer : 2.83 x 2.21 Badkamer : 2.20 x 1.75 Zolderkamer : 5.60 x 3.62 Berging : 1.80 x 4.45 Tuin : 12.4 x 6.20 Inhoud : 465 m³ Gebruiksoppervlakte : 143 m² Bijzonderheden: Geen EPA label. De oplevering geschiedt in overleg. Een oplevering op korte termijn is bespreekbaar. Voor een vrijblijvende bezichtiging kan een afspraak worden gemaakt via MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra en stromend water

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0617100000716064

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores